Średni dom na sprzedaż, Miłoszyce, 126.41m²

Dom w zabudowie bliźniaczej - segment lewy, dwukondygnacyjny o powierzchni łącznej 126,41m2 z działką o powierzchni 240m2.

Dom posiada:

- strefę tj. dzienną na parterze o pow. 63,87m2

- nocną na piętrze o pow. 62,54m2 – na tym etapie budowy strefę nocną można zrealizować w trzech wariantach w zależności od potrzeb Kupującego:

I wariant zakłada: 3 pokoje , garderobę i jedną dużą łazienkę

II wariant zakłada: 3 pokoje i 2 łazienki

III wariant zakłada : 4 pokoje i jedną łazienkę

w tej ofercie widzą Państwo na rzucie piętra TRZECIM z wariantów, czyli dom 5 pokojowy z jedną łazienką na piętrze!.

Natomiast strefa dzienna na parterze to klasyczny układ otwartego salonu z jadalnią i kuchnią (33,70m2) z wyjściem na ogród. Na tym poziomie znajduje się również łazienka o pow. 2,92m2 z toaletą i miejscem na umywalkę i prysznic, tuż przy wejściu mamy też garderobę z oknem o pow. 1,96m2, a w przestrzeni pod schodami znajdziemy spiżarnię o powierzchni 0,9m2, schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. W powierzchni parteru mamy też garaż o pow. 16,24m2 z automatyczną bramą wjazdową.

STANDARD WYKOŃCZENIA, szczegółowy dostępny na maila, ale główne atuty podwyższonego standardu deweloperskiego to:

- zastosowane ogrzewanie podłogowe parter - wiatrołap, salon z aneksem kuchennym i piętro, w łazienkach klasyczne grzejniki drabinkowe.

- wykonana skrzynka elektryczna przed budynkiem z doprowadzeniem do rozdzielni wraz z instalacją wewnętrzną oraz osprzętem elektrycznym

- sieć światłowodowa w ulicy z doprowadzeniem złącza do domu

- ogrzewanie – pompa ciepła.

- instalacja elektryczna pod fotowoltaikę wyprowadzony na poddaszu

- woda i kanalizacja miejska,

- drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor GRAPHYT.

- okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor

BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W.

- rolety elektryczne na parterze – kolor GRAPHYT.

- bramy garażowe z napędem – kolor GRAPHYT.

Klasyczne domy w zabudowie bliźniaczej, każdy z garażem w bryle i drugim miejscem postojowym pod domem, własnym ogrodem, nowoczesnym rozwiązaniami sięgającym w przyszłość – pompa ciepła w każdym domu, instalacja fotowoltaiczna, światłowód w drodze doprowadzony do domu, a wszystko to realizowane jako kameralne osiedle domów z drogami wewnętrznymi, ogrodzeniem i oświetleniem – to świetna propozycja na własną pierwszą Nieruchomość

Miłoszyce to malownicza miejscowość położona między Wrocławiem a Jelczem-Laskowicami, zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Duża ilość terenów zielonych oraz sąsiedztwo terenów leśnych zagwarantują Państwu ciszę i spokój. Jednocześnie jest to ostatni etap już prawie wyprzedanego osiedla willowego, nie pozostaną więc Państwo samotni gdzie w środku pola. Miejscowość Miłoszyce jest położona około 20 minut pieszo od zrewitalizowanej lini kolejowej łączącej z jednej strony Miłoszyce z Wrocławiem (dojazd do centrum Wrocławia zajmuje ok. 20 min pociągiem!) z drugiej z Jelczem Laskowicami.

W pobliżu znajdują się:

• Centrum sportowe i fitness – ok. 600 m (drugie ok. 5 km),

• Szkoła podstawowa – ok. 1 km (druga ok. 4 km),

• Przedszkole – ok. 1 km (drugie ok. 5 km),

• Dworzec kolejowy – ok. 1 km,

• Przychodnia – ok. 5 km,

• Basen – ok. 5 km.

Zapraszam na prezentacje kolejnego etapu domów w Inwestycji Osiedle Pod Lasem II w Miłoszycach. Prezentacje zaczniemy od obejrzenia gotowej i identycznej części inwestycji, tak aby mieli Państwo okazje poczuć się jak u siebie w domu!

Termin Realizacji: 31.12.2025

Cena: 749.000zł – bez prowizji i bez PCC

Jest to propozycja również dla klientów zagranicznych spoza Unii Europejskiej ponieważ proces zakupu nie wymaga wydłużonej procedury zapytania do Ministerstwa o zgodę na zakup.

Zapraszam na prezentacje

Ania Cieślak - Doradca klienta

tel. 535 422 198

anna.cieslak@eliatre.pl

Nr oferty 06_31A1/AC/2025

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.