Mieszkanie na Wynajem, WROCŁAW, 65m²

Do wynajęcia przestronne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na I piętrze urokliwej willi przy ul. Orlej we Wrocławiu. Nieruchomość prze-szła niedawno remont wraz ze świeżą wymianą okien.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w niezwykle spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do parków, co gwarantuje ciszę i odpoczynek. Dookoła dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu znajduje się dużo sklepów.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z resztą miasta; spacer do najbliższych przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Powstańców Śląskich zajmuje zaledwie 3 minuty. Odległość od wrocławskiego Rynku to niespełna 4 km, a dojazd do ścisłego centrum zajmuje około 10-15 minut komunikacją miejską lub samochodem.

BUDYNEK

Lokal mieści się w klimatycznej, poniemieckiej willi. Jest to niezwykle kameralny budynek, w którym znajdują się łącznie tylko 4 lokale mieszkalne, co zapewnia prywatność i spokojne sąsiedztwo.
Bezproblemowe parkowanie – wzdłuż ulicy przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca, gdzie o każdej porze bez trudu można zaparkować samochód.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 65 m2 usytuowane jest na I piętrze i składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia:

- Główna sypialnia: Znajduje się w niej duże, wygodne łóżko małżeńskie, komfortowy fotel z miejscem do relaksu, biała szafa oraz biurko z krzesłem do pracy.
- Drugi pokój: wyposażony jest w szarą, rozkładaną sofę, biurko do pracy oraz dużą, wolnostojącą białą szafą.
-Trzeci pokój: wyposażony jest w szarą, rozkładaną sofę, biurko z krzesłem oraz bardzo pojemną, zabudowaną szafę w bordowym kolorze.
- Kuchnia: Stanowi osobne pomieszczenie wyposażone w zabudowę w jasnym drewnie, niezbędny sprzęt AGD (w tym zmywarkę) oraz stół z krzesłami.
- Łazienka: Wykończona jasnymi płytkami, wyposażona w nowoczesną, prze-szkloną kabinę prysznicową, toaletę oraz pralkę.
- Przedpokój: Przestronny korytarz z fotelem i niezbędnymi szafkami do przechowywania butów oraz ubrań wierzchnich. W korytarzu mieści się również niewielki schowek na środki czystości i urządzenia sprzątające.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- Prywatność i kameralność: Mieszkanie w poniemieckiej willi, w której znajdują się tylko 4 lokale. To gwarantuje spokój, brak hałasu typowego dla dużych blokowisk i przyjazne, kameralne sąsiedztwo.
- Funkcjonalny układ: 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia to bardzo poszukiwany układ, dający dużą swobodę i prywatność domownikom.
- Świetny kompromis lokalizacyjny: Nieruchomość łączy cichą, zieloną okolicę (bliskość parków) z doskonałą komunikacją – zaledwie 3 minuty do głównych węzłów przesiadkowych na ul. Powstańców Śląskich i 10-15 minut do ścisłego centrum.
- Wygoda i standard: Mieszkanie jest świeżo po remoncie, ma nowe okna i jest w pełni umeblowane – można wejść i od razu mieszkać, bez dodatkowych nakładów finansowych.
- Bezproblemowe parkowanie: Łatwość znalezienia darmowego miejsca parkingowego pod samym domem to we Wrocławiu (szczególnie w tej części miasta) ogromny i bardzo rzadki plus.
- Koszty pod kontrolą: Internet Wi-Fi jest już wliczony w cenę najmu. Płacisz za media według zużycia, bez dodatkowych kosztów.

DLA KOGO?

To przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią idealnie sprawdzi się dla rodziny, grupy znajomych lub pary pracującej zdalnie. Każdy z niezależnych pokoi jest w pełni umeblowany, oferując prywatną przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i do pracy. Spokojna, willowa okolica, darmowy parking oraz zaledwie 3 minuty spacerem do komunikacji miejskiej gwarantują najwyższy komfort życia blisko centrum Wrocławia.

KOSZTY:

Czynsz najmu: 3200 zł miesięcznie (w cenę wliczony jest już szybki Internet Wi-Fi).
Media: prąd, gaz, woda według zużycia ok. 550/mieś. (do 1100zł w okresie grzewczym)
Kaucja: 4000 zł.

KONTAKT: Aldona Tokarczyk.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 261 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

A spacious, fully furnished 65 sq m apartment is available for rent, located on the first floor of a charming villa on Orla Street in Wrocław. The property has recently undergone renovations, including freshly replaced windows.

Surroundings and Transportation:

The apartment is located in an exceptionally quiet, green area with easy access to parks, guaranteeing peace and relaxation. A rich retail and service infrastructure is available nearby, with numerous shops nearby. The property is well-connected to the rest of the city; the nearest tram and bus stops on Powstańców Śląskich Street are just a 3-minute walk away. Wrocław's Market Square is less than 4 km away, and the city center is approximately 10-15 minutes away by public transport or car.

The building:

The apartment is located in a charming, former German villa. This is an exceptionally intimate building with only four apartments in total, ensuring privacy and a quiet neighborhood. Parking is easy – there are public spaces along the street in front of the building, where you can easily park your car at any time.

Apatment

The 65 sq m apartment is located on the first floor and consists of three separate rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway. It is fully furnished and move-in ready:
- Master bedroom: It features a large, comfortable double bed, a comfortable armchair with a seating area, a white wardrobe, and a desk with a work chair.
- Second room: It is furnished with a gray sofa bed, a work desk, and a large, free-standing white wardrobe.
- Third room: It is furnished with a gray sofa bed, a desk with a chair, and a very spacious, built-in burgundy wardrobe.
- Kitchen: It is a separate room equipped with light wood cabinets, essential appliances (including a dishwasher), and a table with chairs.
- Bathroom: Finished with light tiles, equipped with a modern, glass-enclosed shower, toilet, and washing machine.
- Hallway: Spacious hallway with an armchair and essential cabinets for storing shoes and outerwear. The hallway also features a small storage unit for cleaning products and appliances.

Key features of the offer:
- Privacy and privacy: Living in a former German villa with only four apartments. This guarantees peace, a lack of the noise typical of large apartment buildings, and a friendly, intimate neighborhood.
- Functional layout: 3 separate rooms and a separate kitchen are a highly sought-after arrangement, providing considerable freedom and privacy for the residents.
- Excellent location compromise: The property combines a quiet, green neighborhood (proximity to parks) with excellent transport links – just 3 minutes to the main transport hubs on Powstańców Śląskich Street and 10-15 minutes to the city center. - Comfort and standard: The apartment has been recently renovated, has new windows, and is fully furnished – you can move in and move in right away, with no additional costs.
- Hassle-free parking: The ease of finding a free parking space right in front of the building is a huge and very rare advantage in Wrocław (especially in this part of the city).
- Costs under control: Wi-Fi is already included in the rent. You pay utilities according to consumption, at no additional cost.

For whom:
This spacious, 3-room apartment with a separate kitchen is perfect for a family, a group of friends, or a couple working remotely. Each independent room is fully furnished, offering a private space for both relaxation and work. The quiet, residential neighborhood, free parking, and just a 3-minute walk to public transportation guarantee the highest quality of life close to the center of Wrocław.

Costs:
Rent: PLN 3,200 per month (high-speed Wi-Fi is included in the price).
Utilities: electricity, gas, water according to consumption, approx. PLN 550/month. (up to PLN 1,100 during the heating season)
Deposit: PLN 4,000.

CONTACT: Aldona Tokarczyk.

Contact us at +48 575 261 123 or send us an email using the contact form in the ad. Please contact us to arrange a viewing of this unique apartment!

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of letting us manage the rental.