Mieszkanie na Sprzedaż, WROCŁAW, 54.81m²

Wrocław – Borek | 54,81 m² | 3 pokoje

Na sprzedaż bardzo zadbane, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni niespałna 55 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia – na Borku, przy ul. Ślężnej, w pobliżu Parku Południowego.

To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń i wygodę życia w mieście.

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku, usytuowanym w zacisznym miejscu, z dala od bezpośredniego ruchu ulicznego. Z okien salonu i sypialni rozpościera się przyjemny widok na zielony zagajnik, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* 3 pokoje na 54,81 m² – funkcjonalna przestrzeń do zamieszkania.
* Dwustronna ekspozycja północ–południe – naturalne światło i dobra wentylacja.
* Widok na zieleń – z salonu i sypialni, bez bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej ulicy.
* Bardzo dobry stan mieszkania – zadbane wnętrza, pięknie utrzymany drewniany parkiet, bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
* Balkon francuski oraz przynależne dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 13 m².
* Możliwość zakupu z umeblowaniem – zakres wyposażenia do uzgodnienia.
* Brak instalacji gazowej w mieszkaniu – pion gazowy znajduje się na klatce schodowej.
* Parking za szlabanem – możliwość korzystania z miejsc postojowych na terenie posesji, również dla więcej niż jednego samochodu.
* Zadbany budynek i otoczenie – sprawnie zarządzana nieruchomość, utrzymane części wspólne i przyjazne sąsiedztwo.

Lokalizacja – Borek

Borek to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, łącząca doskonałą komunikację z dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem zabudowy.
W pobliżu znajduje się Park Południowy, a także sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska i infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.
Mieszkanie łączy trzy szczególnie cenne cechy: świetną lokalizację, spokojne otoczenie i stan pozwalający na zamieszkanie bez kosztownego remontu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo!

Wroclaw – Borek | 54.81 m² | 3 rooms

For sale: a very well-maintained, three-room apartment with a living area of 55 m², located in one of the most sought-after parts of Wrocław – Borek, on Ślężna Street, near Południowy Park.

This is an ideal option for people who value peace, greenery and the convenience of city life.

The apartment is located in a well-maintained building, situated in a quiet area, away from direct traffic. The living room and bedroom windows offer pleasant views of a green grove, providing a sense of privacy and tranquility.

The most important advantages of the property:
* 3 rooms on 54.81 m² – functional living space.
* Double-sided north-south exposure – natural light and good ventilation.
* View of greenery – from the living room and bedroom, without the immediate vicinity of a busy street.
* Very good condition of the apartment - well-kept interior, beautifully maintained wooden parquet floor, no need to incur any major financial outlays.
* French balcony and an associated cellar with an area of approx. 6 m².
* Possibility of purchase with furniture – scope of equipment to be agreed.
* There is no gas installation in the apartment - the gas riser is located in the stairwell.
* Parking behind the barrier – possibility of using parking spaces on the property, also for more than one car.
* Well-maintained building and surroundings – efficiently managed property, well-maintained common areas and friendly neighborhood.

Location – Borek

Borek is one of the most desirable locations in Wrocław, combining excellent transport links with plenty of greenery and a cozy atmosphere.
Nearby is Południowy Park, as well as shops, services, public transport and the infrastructure necessary for comfortable living.
The apartment combines three particularly valuable features: a great location, a quiet environment, and a condition that allows for living without expensive renovations.

Please contact me to schedule a viewing. This property is definitely worth seeing in person!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)