Mieszkanie na Sprzedaż, WARSZAWA, 46.97m²

Na sprzedaż oferujemy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,97 m² gotowe do wprowadzenia, położone na 3. piętrze 16-piętrowego budynku apartamentowego z 2006 roku. Lokal posiada ekspozycję okien na południowy wschód z oknami panoramicznymi wychodzącymi na patio, co zapewnia światło dzienne przez cały dzień i ciszę w centrum miasta. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz wyposażenie budynku w recepcję i całodobową ochronę. Nieruchomość może być odpowiednią propozycją zarówno dla singla lub pary, jak i inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem najmu.

Układ mieszkania
Rozkład mieszkania o powierzchni 46,97 m²:- salon z aneksem kuchennym - aneks kuchenny wyposażony jest w wyspę z kamiennym blatem kuchennym, szafkami w zabudowie, zlewozmywakiem i pełnym wyposażeniem AGD
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z wnęką prysznicową, kamienną podłogą, umywalką z kamiennym blatem łazienkowym, toaletą i pralką
- przestronny hall z obszerną szafą w zabudowie, ławą na buty oraz wieszakami na ubrania wierzchnie.

Dodatkowe udogodnienia:- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł,

- lokal jest częściowo umeblowany - posiada meble w zabudowie, wyposażony w zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną i okap,
- w pomieszczeniach na podłodze znajduje się parkiet - cyklinowany, a ekspozycja okien na południowy wschód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz,
- budynek wyposażony jest w windę, monitoring, system alarmowy, domofon oraz recepcję i ochronę; dodatkowym zabezpieczeniem jest ogrodzony teren nieruchomości.
- Metro DW Gdański znajduje się obok samego wejścia do budynku

Lokalizacja:
Budynek apartamentowy z 2006 roku oferuje mieszkańcom dostęp do infrastruktury niezbędnej do wygodnego funkcjonowania na co dzień: Metro Dworzec Gdański, Linie tramwajowe: 1, 28 i autobusowe: 500, PKP Dworzec Gdański. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, banki, apteki oraz placówki medyczne oraz CH Arkadia oddalone o 400m od budynku. Okolica zapewnia również dostęp do infrastruktury edukacyjnej, w tym szkół i przedszkoli, a także obiektów sportowych, takich jak basen, korty tenisowe i siłownie. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na styku Woli, Żoliborza, Muranowa i Starego Miasta, co pozwala w pełni korzystać z uroków miejskiego życia.

Informacje dodatkowe:- cena mieszkania: 1 050 000 zł
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 60 000 zł (dodatkowo płatne),
- miesięczny czynsz administracyjny: 916 zł.
- pełna własność - możliwość finansowania kredytem

For sale: a two-room apartment measuring 46.97 m², ready to move in, located on the 3rd floor of a 16-storey apartment building completed in 2006. The apartment benefits from a south-east-facing aspect, with floor-to-ceiling panoramic windows overlooking the internal courtyard, providing natural daylight throughout the day while ensuring a quiet living environment in the heart of the city. Additional advantages include an underground parking space, as well as a reception desk and 24-hour security within the building. The property is an ideal choice for a single professional or a couple, as well as for an investor looking for an attractive rental opportunity.

Apartment Layout
The apartment has a total area of 46.97 m² and comprises:- a living room with an open-plan kitchen featuring a kitchen island with a stone countertop, fitted cabinets, a sink and a full range of household appliances,
- a separate bedroom,
- a bathroom with a shower alcove, stone flooring, a washbasin with a stone countertop, a toilet and a washing machine,
- a spacious entrance hall with a large built-in wardrobe, a shoe bench and coat hooks.

Additional Features:- the apartment comes with an underground parking space, available at an additional cost of PLN 60,000,
- the property is partially furnished, with fitted furniture, a built-in kitchen and household appliances, including a fridge, freezer, dishwasher, oven, electric hob and extractor hood,
- the floors are finished with refurbished parquet flooring; the south-east-facing windows provide excellent natural light throughout the apartment,
- the building features a lift, CCTV, an alarm system, an intercom, a reception desk and security services. The property is also located within a gated and secured complex,
- Dworzec Gdański Metro Station is located right next to the building entrance.

Location:
The apartment benefits from excellent transport links, with Dworzec Gdański Metro Station located immediately next to the building, as well as tram lines 1 and 28, bus line 500 and Dworzec Gdański railway station within easy reach. The nearby Arkadia Shopping Centre is just 400 metres away, offering a wide selection of shops, restaurants and services. The surrounding area also provides access to schools, kindergartens, medical facilities, pharmacies, banks and various sports facilities, including swimming pools, tennis courts and gyms. An additional advantage is the apartment's location at the intersection of Wola, Żoliborz, Muranów and the Old Town, allowing residents to enjoy the full range of urban amenities, cultural attractions and dining options that Warsaw has to offer.

Additional Information:- Apartment asking price: PLN 1,050,000
- Underground parking space: PLN 60,000 (additional cost)
- Monthly administrative fee: PLN 916
- Full ownership – mortgage financing available

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)