Mieszkanie na Sprzedaż, Kraków, 77.72m²

|
Na sprzedaż: przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem | ul. Pychowicka | Zakrzówek | RUCZAJ

Ul. Pychowicka to jedna z tych lokalizacji w Krakowie, które same w sobie stanowią dużą wartość - spokojna, zielona okolica tuż przy Zakrzówku (malowniczy zalew z turkusową wodą i terenami rekreacyjnymi), a jednocześnie szybki tramwaj zapewniający sprawny dojazd do centrum. Blisko Kampus UJ, pełna infrastruktura i rosnąca wartość tej części miasta sprawiają, że to świetne miejsce przede wszystkim dla rodziny - wygodne do życia na co dzień, z łatwym dojazdem w każdą stronę miasta i dostępem do wyjątkowych terenów zielonych.

W pobliżu ulice: G rota-Roweckiego, Kapelanka, Kobierzyńska czy Norymberska.

MIESZKANIE

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 78 m² (77,72 m²) , które wyróżnia się przede wszystkim przestrzenią i możliwościami aranżacyjnymi .


przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 40 m² - tutaj naprawdę jest gdzie żyć, a nie tylko „zmieścić się”. To pełnoprawny salon, w którym bez problemu ustawisz dużą sofę, stół i nadal zostaje przestrzeń. Do tego dużo blatu roboczego , więc gotowanie nie oznacza walki o każdy centymetr
2 ustawne sypialnie - każda ok. 12 m², wygodne i łatwe do urządzenia
możliwość wydzielenia 4. pokoju - ogromny plus zarówno dla większej rodziny, jak i w razie potrzeby pod wynajem
łazienka oraz funkcjonalny przedpokój
taras + ogródek/taras , który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku
mieszkanie dwustronne - dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia
układ daje dużą elastyczność aranżacyjną (możliwe 4 pok., / oddzielenie kuchni/ wygospodarowanie osobnego wc czy schowka/garderoby


Mieszkanie jest wyposażone (wyposażenie w cenie) , a jednocześnie obecnie niezamieszkałe - możesz wprowadzić się od razu


LOKALIZACJA


kilka minut do Zakrzówka - jednego z najładniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie
w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy- (lnie 11, 17, 18, 52, 62, 106, 136, 194, 494, 578, 662) zapewniają szybki i wygodny dojazd praktycznie w każdą część miasta
blisko Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
kilka kilometrów do Wawelu
w okolicy sklepy (min. Kaufland, Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz Centrum Handlowe Kapelanka), usługi, restauracje - wszystko pod ręką


To miejsce idealne dla osób, które chcą połączyć spokój, zieleń i wygodną komunikację - szczególnie dla rodzin.


INNE WAŻNE:


ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
czynsz: ok. 1100 zł przy 4 osobach (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci)
pod blokiem szlaban i miejsca parkingowe dla mieszkańców
dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca na parkingu strzeżonym obok
mieszkanie własnościowe z KW bez obciążeń




To mieszkanie to przede wszystkim komfortowa przestrzeń dla rodziny w świetnej lokalizacji - z dużym salonem, możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju i dostępem do terenów zielonych. Jednocześnie dzięki układowi i lokalizacji sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem .


Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. 796 295 019

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: jest |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 10 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,7200 |
Rok budowy: 2009 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 253 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 12, 12 |
Podłogi pokoi: panele |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Podłoga kuchni: panele |
Typ łazienki: z wanną |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-314728


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=v6n27gwntAn

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
+48 796-295-019 |
agnieszka@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo