Mieszkanie na Sprzedaż, KATOWICE, 39m²

Gotowe do wejścia! 2 pokoje + garderoba | Kato

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 39 m², położonego w sercu Katowic przy ulicy Narutowicza 7A. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego lokum po generalnym remoncie, które łączy wielkomiejski styl życia z kojącą ciszą domowego zacisza.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie na mapie Katowic. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do rozrywkowej i biznesowej części miasta (w sąsiedztwie Cinema City IMAX, Cybermagia oraz liczne biurowce), przy jednoczesnym zachowaniu kameralnej atmosfery. Co istotne, mimo centralnego położenia, w mieszkaniu jest bardzo cicho – odgłosy ulicy nie zakłócają spokoju mieszkańców.

Komunikacja: Wyjątkowo blisko przystanków autobusowych i tramwajowych (węzeł Grundmanna), co pozwala na poruszanie się po całej aglomeracji bez konieczności używania samochodu.
Dojazd: Błyskawiczny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (DTŚ oraz autostrada A4), co gwarantuje szybki wyjazd z miasta.

BUDYNEK:
Niski, 3-piętrowy blok, który zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności. Budynek jest zadbany, a jego usytuowanie w bocznej uliczce Narutowicza sprawia, że ruch kołowy pod oknami jest ograniczony do minimum.

Parking: Ogromnym atutem, rzadko spotykanym w tej lokalizacji, jest dostęp do parkingu bezpośrednio pod blokiem. Do mieszkania przypisane są dwie karty parkingowe uprawniające do parkowania na tym terenie, co gwarantuje komfort i brak problemów z postojem w centrum miasta.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 39 m² znajduje się na 2. piętrze. Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Wnętrze jest jasne, nowoczesne i w pełni umeblowane.

- Kuchnia: Przechodnia, częściowo oddzielona od salonu ścianą, co tworzy nowoczesny i otwarty układ. Wyposażona w meble w zabudowie, kuchnię gazową, piekarnik oraz lodówkę.
- Salon: Wyposażony w wygodną kanapę, szafkę TV oraz regał.
- Sypialnia: Przytulna, z komfortowym dwuosobowym łóżkiem i eleganckim biurkiem, idealnym do pracy zdalnej.
- Garderoba: Oddzielne, w pełni wyposażone pomieszczenie z półkami, pałąkami na ubrania oraz lustrem – rozwiązanie, które pozwala zachować idealny porządek w pozostałej części mieszkania.
- Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem, pralką, umywalką i WC.
- Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia komfort zimą, a woda ogrzewana jest piecykiem gazowym.

FINANSE:

Cena: 355 000,00 zł
Czynsz: ok. 650 zł

To mieszkanie to doskonała okazja dla osób, które nie chcą tracić czasu na remonty i szukają miejsca "pod klucz" w świetnej lokalizacji. Nowoczesny układ z garderobą, wysoki standard wykończenia oraz cisza w samym centrum miasta to atuty, które czynią tę ofertę wyjątkową zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczną inwestycję pod wynajem.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć klimat tego wyjątkowego wnętrza!

———————————

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.






Ready to move in! 2 rooms + walk-in closet | Katowice

We invite you to discover this modern and functional 39 m² apartment, located in the heart of Katowice at 7A Narutowicza Street. It is an ideal choice for those looking for a move-in-ready home after a general renovation, combining an urban lifestyle with the soothing peace of a quiet retreat.

LOCATION:
The apartment is situated in a prime spot on the map of Katowice. This location provides direct access to the city's entertainment and business hubs (neighboring Cinema City IMAX, Cybermagia, and numerous office buildings) while maintaining an intimate atmosphere. Importantly, despite its central location, the apartment is very quiet – street noise does not disturb the residents' peace.

Public Transport: Exceptionally close to bus and tram stops (Grundmanna hub), allowing for easy travel across the entire metropolitan area without a car.
Access: Instant access to major transit routes (DTŚ and A4 motorway), ensuring a quick exit from the city in any direction.

BUILDING:
A low-rise, 3-story building that provides residents with a sense of privacy. The property is well-maintained, and its location in a side branch of Narutowicza Street means that car traffic outside the windows is kept to a minimum.

Parking: A huge advantage, rarely found in this location, is the parking access directly at the building. The apartment comes with two resident parking permits (cards), ensuring comfort and no parking issues in the city center.

THE APARTMENT:
This 39 m² property is located on the 2nd floor. The apartment has undergone a general renovation, including the replacement of water, sewage, and electrical systems. The interior is bright, modern, and fully furnished.

- Kitchen: A walk-through layout, partially separated from the living room by a wall, creating a modern and open feel. Equipped with built-in cabinetry, a gas stove, oven, and refrigerator.
- Living Room: Equipped with a comfortable sofa, TV stand, and shelving unit.
- Bedroom: A cozy space with a comfortable double bed and an elegant desk, perfect for remote work.
- Walk-in Closet (Garderobe): A separate, fully equipped room with shelves, hanging rods, and a mirror – a solution that keeps the rest of the apartment perfectly organized.
- Bathroom: Modern, featuring a shower, washing machine, sink, and toilet.
- Utilities: District heating (ogrzewanie miejskie) ensures comfort in winter, while water is heated by a gas boiler.

FINANCES:

Price: 355 000,00 zł
Service Charge (Czynsz): Aprox. 650 zł

This apartment is a perfect opportunity for those who do not wish to waste time on renovations and are looking for a "turn-key" property in a great location. The modern layout with a walk-in closet, high standard of finish, and peace in the very center of the city are advantages that make this offer unique both as a home and as a safe investment for rental.

I invite you to a presentation to personally experience the atmosphere of this unique interior!

———————————

Interested? Contact us on +48 734 827 166 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.