WARSZAWA62.5m2
wysoki standard
16.05.2026
inna
Osoba prowadząca Rafał 60052443
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia mały lokal biurowy o pow. ok 62 m2 z dostęp do wody i własną toaletą . Rejon Mokotów Służewiec .
Reprezentacyjny i solidny obiekt z nowoczesną elewacją i pełną infrastrukturą biurową .
Dwa wejścia do lokalu , oba przez recepcje . Strefa relaksu i automat z napojami przy wejściu .
Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską .
Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar .
Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego .
Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów .
Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej .
Stacje metra i kolejki SKM w zasięgu kilku minut
Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut .
Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem .
Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe . ( możliwe dedykowane )
Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking naziemny z kontrolą wjazdu dla Gości
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym. (gwarantowane 1 miejsce na ok 70 m 2 pow. najmu )
Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym .
Powierzchnia całkowita to pow. 62,5 m2 , w kształcie prostokąta , otwarta przestrzeń z 7 oknami .
Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną elewacją z metalu i szkła .
Całodobowa personalna ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu .
Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji ) .
Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo uchylne okna ) i ogrzewanie.
Nowoczesny system zarządzania , podwójne zasilanie , doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity , na podłodze wykładzina dywanowa.
Lokal po odświeżeniu , odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz.
Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu ,hydranty, zraszacze .
Miejsce postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Czynsz Najmu ; 15 euro/m2 netto .
Opłaty eksploatacyjne ; 30,00 zł /m 2 netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna .
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Osoba prowadząca Rafał 60054432
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.04;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)