WARSZAWA23.74m2
wysoki standard
12.12.2025
inna
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Do wynajęcia biuro o pow. ok 24 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny (duże otwierane okna ), szybkie łącza internetowe ,dostęp 24h .
Idealne na sklep internetowy , dojazd wózkiem z paletą od strefy dostaw do lokalu .
Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut .Blisko do stacji WKD .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku .(praktycznie wymiana wszystkiego po za stropami )
Wymiana instalacji infrastruktury technicznej , modyfikacja elewacji i wnętrza oparta na pozostawieniu charakteru fabrycznego obiektu .
Dostępna powierzchnia na 4 piętrze ., budynek z kilkoma windami , dwie klatki schodowe .
Lokal składa się z otwartej przestrzeni , kształt prostokąta .
Duże , otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Dodatkowo klimatyzacja z regulacja temperatury .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa . (udzwig do 1600 kg , wys 2m, szeroka i głęboka,dwu drzwiowa )
Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m .
Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnia .
Pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej i toalety w części wspólnej .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oddawanych ; oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) ,nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa , ściany malowane na kolor biały .
Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna - ryczałt 6,5 zł / m2
Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto .
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) .
Na terenie obiektu restauracja , siłownia, barek.
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)