Miejsce użytkowe na Sprzedaż, Kraków, 38.9m²

|
Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków


Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania .

Układ lokalu:


przestronny pokój - ok. 20 m²,
duża, oddzielna kuchnia - ok. 13 m²,
przedpokój,
łazienka.

Lokal przeszedł modernizację instalacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Najważniejsze atuty:


gotowy do użytkowania - bez konieczności remontu,
ogrzewanie z sieci miejskiej,
brak instalacji gazowej,
ciepła woda z bojlera elektrycznego,
możliwość podłączenia światłowodu,
parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców i użytkowników budynku,,
bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta,
szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa,
w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.


Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja związana z rozbudową infrastruktury rekreacyjno-sportowej na terenie dawnego kompleksu Clepardia, z planowanym oddaniem do użytkowania w 2027 roku.

Istotna informacja:

Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego.

Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności.

To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością przyszłego wykorzystania w innym celu.

Zapraszamy na prezentację!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518 967 863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - terma |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, autobus |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: po generalnym remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: WODNA, GAZOWA |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 38,9000 |
Rok budowy: 1980 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-LS-317044


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=aN3Trn7Lgdt

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
+48 518-967-863 |
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo