Miejsce użytkowe na Sprzedaż, KRAKÓW, 198.82m²

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego parterowego lokalu usługowego o powierzchni 198,92 m2, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Alchemik 74 przy ul. Kalwaryjskiej w Krakowie.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

LOKALIZACJA
Inwestycja Alchemik 74 znajduje się w sercu Starego Podgórza – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się, modnych i historycznych dzielnic Krakowa. Ulica Kalwaryjska to tętniąca życiem, ruchliwa arteria o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów.

Miejsce to charakteryzuje się rewelacyjnym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Stare Podgórze to obszar o ogromnym potencjale inwestycyjnym, który od lat przyciąga nowoczesny biznes, prestiżowe lokale gastronomiczne oraz renomowane usługi.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest parterowy lokal usługowy o powierzchni 198,92 m2.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Witryna: Zapewnia doskonałą ekspozycję na ruchliwą ulicę Kalwaryjską.
Wysokie sufity z świetlikiem: Nadają wnętrzu przestrzenności i pozwalają na swobodną aranżację.
Kompletne instalacje: Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną.

Stan prawny i techniczny: Budynek jest oddany do użytkowania, co oznacza, że lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz.
Dzięki swoim parametrom, przestrzeń ta jest idealna pod działalność medyczną, biurową, gastronomiczną lub szeroko pojęty handel.

CENA
2 684 070,00 zł netto (13.500,00 zł netto + VAT w stawce 23%)

Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych na platformach parkingowych w garażu podziemnym w cenie 80 000,00 zł netto (23%VAT) za miejsce.

Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości oraz do poznania pełnego potencjału tej inwestycji. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz mailowo.

Maciej Dymek
tel. +48 537 947 580
mail: m.dymek@privatehousebrokers.pl

Private House Brokers is pleased to present a sale offer for an exceptional ground-floor commercial premises with an area of 198.92 sqm, located in the modern Alchemik 74 development at Kalwaryjska Street in Krakow.

EXCLUSIVE OFFER! BUYER PAYS NO COMMISSION!

LOCATION
The Alchemik 74 investment is situated in the heart of Stare Podgórze – one of the most dynamically developing, fashionable, and historic districts of Krakow. Kalwaryjska Street is a vibrant, bustling artery with high pedestrian and vehicular traffic, which guarantees a steady flow of potential clients.

This location features excellent access to public transport. In the immediate vicinity, there are tram and bus stops providing quick connections to the strict city center and other parts of the city. Stare Podgórze is an area with immense investment potential, which has been attracting modern businesses, prestigious restaurants, and renowned service points for years.

PROPERTY
The subject of sale is a ground-floor commercial space with an area of 198.92 sqm.

Key advantages of the property:

Large storefront window: Provides excellent exposure to the busy Kalwaryjska Street.

High ceilings with a skylight: Give the interior a spacious feel and allow for versatile arrangement.

Complete installations: The premises are fully equipped with all necessary technical infrastructure.

Legal and technical status: The building has been officially commissioned for use, meaning the space is ready for business operations immediately.

Thanks to its parameters, this space is ideal for medical, office, catering/gastronomy, or wide-ranging retail activities.

PRICE
2.684.070,00 PLN net (13.500,00 PLN net/sqm + 23% VAT)

There is an option to purchase parking spaces on parking platforms in the underground garage at a price of 80.000,00 PLN net (23% VAT) per space.

I cordially invite you to a private presentation of the property to explore the full potential of this investment. For more information, please feel free to contact me via phone or email.

Maciej Dymek
tel. +48 537 947 580
mail: m.dymek@privatehousebrokers.pl