Działka na Sprzedaż, NIEDŹWIEDŹ, 2450m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 24,50 ar, położoną w miejscowości Niedźwiedź, w gminie Słomniki. Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i posiada potencjał zarówno pod budowę jednego domu, jak i realizację niewielkiej inwestycji deweloperskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o powierzchni 24,50 ar jest płaska i ma kształt zbliżony do kwadratu.
Na działce znajduje się istniejąca zabudowa - do wyburzenia lub przebudowy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 61SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Media:
- prąd: na działce,
- woda: na działce,
- kanalizacja: w drodze bezpośrednio przy działce,
- gaz: w drodze bezpośrednio przy działce.

Dużym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Na podstawie wstępnej analizy możliwe jest rozważenie realizacji około 4 domów jednorodzinnych o powierzchni około 120 m2 każdy, co daje orientacyjnie około 480 m2 PUM łącznie.
Potencjał ten ma charakter orientacyjny i wymaga potwierdzenia na etapie przygotowania szczegółowej koncepcji projektowej.

Działka może zostać również przeznaczona pod budowę jednego domu jednorodzinnego, dlatego nieruchomość sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do stworzenia własnego domu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Niedźwiedź, gmina Słomniki, w spokojnej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do Krakowa.

W odległości około 7 minut pieszo znajduje się przystanek kolei podmiejskiej, dzięki której do centrum Krakowa można dotrzeć w około 20 minut.

Zapraszam na prezentację
Aleksandra Szpak
+48 575 773 123
a.szpak@homfi.com

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 773 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I am pleased to present to you a 24.50 ar plot of land located in the village of Niedźwiedź, in the municipality of Słomniki. The property is covered by the Local Land-Use Plan (MPZP) and is zoned for single-family residential development; it has the potential for both the construction of a single home and the development of a small real estate project.

PROPERTY:
The 24.50 ar plot is flat and roughly square in shape.
There are existing structures on the plot—to be demolished or rebuilt.

The lot is covered by the local zoning plan and designated with the symbol 61SJ—single-family residential development.

Utilities:
- electricity: on the lot,
- water: on the lot,
- sewer: in the road directly adjacent to the lot,
- gas: in the road directly adjacent to the lot.

A major advantage of the property is its investment potential. Based on a preliminary analysis, it is possible to consider building approximately 4 single-family homes, each with an area of about 120 m², resulting in a total usable floor area of approximately 480 m².
This potential is approximate and requires confirmation during the preparation of a detailed design concept.

The lot can also be designated for the construction of a single single-family home, making the property suitable both as an investment and as a place to build your own home.

LOCATION:
The property is located in the village of Niedźwiedź, in the municipality of Słomniki, in a quiet area with excellent access to Kraków.

A commuter rail stop is about a 7-minute walk away, allowing you to reach downtown Kraków in about 20 minutes.

Join us for a tour
Aleksandra Szpak
+48 575 773 123
a.szpak@homfi.com

Interested? Contact us at +48 575 773 123 or send us an email using the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can handle the entire real estate purchase process—that is, take care of everything through a single company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out—with the option of entrusting us with its rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.