Dom na Wynajem, ALEKSANDROWICE, 78m²

3-pokojowe mieszkanie z balkonem do wynajęcia 77,7 m2 z dostępem do 10 arów ogrodu – ul. Radziwiłłów, Aleksandrowice (gmina Zabierzów)

Opis nieruchomości: Do wynajęcia komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 77,7 m2 z dużym balkonem 10 m2, położone na 1. piętrze budynku przy ul. Radziwiłłów w Aleksandrowicach (gmina Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie), z osobnym, niezależnym wejściem (innym niż wejście do parteru). Dodatkowo do dyspozycji najemcy korytarz wspólny ok. 13,3 m2 oraz – co stanowi WYJĄTKOWY ATUT – 10 arów (1000 m2) terenu zielonego do własnego użytkowania. Mieszkanie całkowicie wyremontowane, w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Wysokość pomieszczeń: 2,6 m.

Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z trzech osobnych pokoi o powierzchniach 20,81 m2 (największy – idealny pod pokój dzienny/salon), 18,7 m2 i 14,8 m2, kuchni (9,3 m2), łazienki (3,73 m2) oraz przedpokoju (10,36 m2). Funkcjonalny rozkład z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Stan mieszkania i wyposażenie: Mieszkanie po kompleksowym, generalnym remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Domeblowanie do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem – istnieje wstępna zgoda na dostosowanie do potrzeb najemcy.

Garaż: Możliwość dodatkowego wynajęcia garażu za 300 zł/m-c. Aktualnie dostępne są 2 garaże. Wymiary garażu: głębokość 7,5 m, szerokość 3,49 m, wysokość 2 m.

Działka i otoczenie: Przy budynku znajduje się obszerna działka o powierzchni 20 arów (2000 m2). W ramach najmu mieszkania właściciel udostępnia najemcy do wyłącznego użytkowania 10 arów (1000 m2) terenu zielonego – doskonałe miejsce do zabawy dla dzieci, organizacji spotkań na świeżym powietrzu, grilla, ogrodu lub po prostu wypoczynku w otoczeniu zieleni. Spokojna podkrakowska okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.

Dodatkowe możliwości najmu: Oprócz aktualnie oferowanego mieszkania na 1. piętrze, istnieje również możliwość wynajęcia parteru lub 2. piętra w tym samym budynku. W razie potrzeby możliwy jest również wynajem CAŁEGO BUDYNKU – idealna propozycja dla większej rodziny, kilku rodzin, grupy współlokatorów lub w celach inwestycyjnych/komercyjnych. Szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Radziwiłłów w Aleksandrowicach – malowniczej miejscowości w gminie Zabierzów (powiat krakowski, województwo małopolskie), ok. 10-15 km od ścisłego centrum Krakowa. Doskonałe skomunikowanie dzięki bliskości autostrady A4 (E40) oraz drogi krajowej nr 79. Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków-Balice w odległości ok. 5 km. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Krakowa.

Najważniejsze atuty mieszkania: po generalnym remoncie, 1. piętro z osobnym wejściem (niezależność od pozostałych mieszkańców), 3 osobne pokoje (w tym największy ponad 20 m2), duży balkon 10 m2, 10 arów (1000 m2) terenu zielonego do wyłącznego użytkowania najemcy (działka łącznie 20 arów), wysokość pomieszczeń 2,6 m, możliwość uzgodnienia domeblowania z właścicielem, możliwość dokupienia/dowynajęcia garażu, elastyczne opcje najmu (parter / 2. piętro / cały budynek), spokojna podkrakowska lokalizacja z szybkim dostępem do Krakowa i Lotniska Balice.

Koszty najmu: Odstępne (czynsz najmu): 3 500 zł/m-c. Media: koszty zużycia – tyle, ile będzie (według zużycia). Garaż: 300 zł/m-c (opcjonalnie).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

3-кімнатна квартира з балконом в оренду 77,7 m2 з доступом до 10 арів саду – ul. Radziwiłłów, Aleksandrowice (gmina Zabierzów)

Опис нерухомості: В оренду пропонується комфортабельна 3-кімнатна квартира корисною площею 77,7 m2 з великим балконом 10 m2, розташована на 1 поверсі будівлі на ul. Radziwiłłów в Aleksandrowice (gmina Zabierzów, powiat krakowski, Малопольське воєводство), з окремим, незалежним входом (іншим, ніж вхід до 1 поверху). Додатково у розпорядженні орендаря спільний коридор близько 13,3 m2 та – що є ВИНЯТКОВОЮ ПЕРЕВАГОЮ – 10 арів (1000 m2) зеленої території для власного користування. Квартира повністю відремонтована, у дуже хорошому стані, готова до заселення. Висота приміщень: 2,6 м.

Планування приміщень: Квартира складається з трьох окремих кімнат площами 20,81 m2 (найбільша – ідеальна під вітальню), 18,7 m2 та 14,8 m2, кухні (9,3 m2), ванної кімнати (3,73 m2) та передпокою (10,36 m2). Функціональне планування з великим потенціалом облаштування.

Стан квартири та облаштування: Квартира після комплексного, генерального ремонту, у дуже хорошому технічному та візуальному стані. Меблювання за індивідуальною домовленістю з власником – є попередня згода на пристосування до потреб орендаря.

Гараж: Можливість додаткової оренди гаража за 300 zł/міс. Наразі доступні 2 гаражі. Розміри гаража: глибина 7,5 м, ширина 3,49 м, висота 2 м.

Ділянка та оточення: Біля будинку знаходиться простора ділянка площею 20 арів (2000 m2). У межах оренди квартири власник надає орендарю у виключне користування 10 арів (1000 m2) зеленої території – чудове місце для дитячих ігор, організації зустрічей на свіжому повітрі, гриля, саду або просто відпочинку в оточенні зелені. Спокійна передміська околиця Кракова, ідеальна для родин з дітьми.

Додаткові можливості оренди: Окрім поточно пропонованої квартири на 1 поверсі, існує також можливість оренди 1 поверху або 3 поверху у цій же будівлі. За потреби можлива також оренда ВСІЄЇ БУДІВЛІ – ідеальна пропозиція для великої родини, кількох родин, групи співмешканців або з інвестиційними/комерційними цілями. Деталі за індивідуальною домовленістю.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Radziwiłłów в Aleksandrowice – мальовничій місцевості в gmina Zabierzów (powiat krakowski, Малопольське воєводство), приблизно за 10-15 км від центру Кракова. Чудове сполучення завдяки близькості автомагістралі A4 (E40) та національної дороги №79. Міжнародний аеропорт Краків-Balice на відстані близько 5 км. У районі школи, дитячі садки, магазини, заклади послуг та рекреаційні території. Чудова локація для тих, хто цінує тишу, приватність та безпосередній контакт з природою, з одночасним швидким доступом до Кракова.

Найважливіші переваги квартири: після генерального ремонту, 1 поверх з окремим входом (незалежність від інших мешканців), 3 окремі кімнати (включно з найбільшою понад 20 m2), великий балкон 10 m2, 10 арів (1000 m2) зеленої території у виключне користування орендаря (ділянка загалом 20 арів), висота приміщень 2,6 м, можливість домовитися про меблювання з власником, можливість додаткової оренди гаража, гнучкі варіанти оренди (1 поверх / 3 поверх / уся будівля), тиха передміська локація з швидким доступом до Кракова та аеропорту Balice.

Витрати оренди: Орендна плата: 3 500 zł/міс. Комунальні: витрати за фактичним споживанням. Гараж: 300 zł/міс. (опціонально).

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)