Dom na Sprzedaż, Rączna, 97m²

<strong>Rączna, nowy dom wolnostojący, 4 pokoje, 2 łazienki, działka 5 ar, rekuperacja, stan deweloperski</strong> 

Kupujący nie płaci 2% podatku pcc, pozwolenie na użytkowanie.   

<strong>OPIS DOMU  </strong>
Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 97m2 usytuowany na  działce o powierzchni 500 m2. 

Rozkład pomieszczeń:
<strong><u>PARTER - powierzchnia użytkowa 52,65m2</u> </strong>
- wiatrołap 4,43m2
- salon z jadalnią  32,66m2 oraz wyjściem na taras
- kuchnia 9,59m2 
- łazienka 3,12m2
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 2,85m2 

<strong> <u>PODDASZE - powierzchnia użytkowa 44,07m2 ( po podłodze 50,33m2)</u> </strong>
- korytarz 3,89m2
- sypialnia 17,74m2 z balkonem,
- sypialnia 8,79m2
- sypialnia 8,93m2
- łazienka 4,72m2

Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim: 
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm 25 cm,
- tynki wewnętrzne gipsowe, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV
- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm.
- okna PCV 3 szybowe (kolor Winchester))
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE,
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv i internet światłowów
- ogrzewanie gazowe, piec CO, ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- dodatkowo zbiornik na deszczówkę
- rekuperacja
- rozprowadzona instalacja pod klimatyzację ( bez urządzenia) 

Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową.
Działka ogrodzona, brama, furtka.

<strong>Media:  </strong>
- szambo
- woda
- prąd
- gaz
- alarm
- internet światłowodowy
- dodatkowo zbiornik na deszczówkę 

<strong>Komunikacja i lokalizacja: </strong>
W pobliżu przystanek MPK ( ok 1km) linia: 229, sklepy,  Szkoła Podstawowa, Przedszkole

Zapraszamy na prezentację. 

Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel. 605-448-882

ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. 

Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 40063.