Dom na Sprzedaż, Minoga, 139.32m²

Agent Power prezentuje nowoczesny dom jednorodzinny w inwestycji Zielony Zakątek - Minoga (gm. Skała) - Dom jest gotowy do odbioru .

To propozycja dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań , ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa i okolicznych miejscowości.

Dom nr 10 to jeden z najbardziej atrakcyjnych domów w tej inwestycji - duża działka, funkcjonalny układ i bardzo dobry standard techniczny.

Najważniejsze informacje o inwestycji:


Powierzchnia użytkowa: 139,32 m²
Powierzchnia działki: 856,60 m²
5 pokoi / 2 poziomy
3 łazienki
Kameralne osiedle - tylko 10 domów
Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
Cicha, zielona okolica - idealna do życia
Osiedle ogrodzone + wideodomofon
Garaże oraz miejsca postojowe
Taras i prywatna przestrzeń ogrodowa
Szybki dojazd do Krakowa (ok. 25 km do centrum)
Dobry dostęp do komunikacji i infrastruktury




Opis nieruchomości:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji - zarówno pod kątem strefy dziennej, jak i prywatnej.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a wyjście na ogród naturalnie łączy dom z przestrzenią zewnętrzną.

Układ i funkcjonalność:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny - szczególnie dla układu 2+2 lub 2+3 .

Na parterze znajduje się:


przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 32 m²)
gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia)
łazienka
garaż z bezpośrednim wejściem do domu


Na piętrze:


sypialnia małżeńska z prywatną łazienką i garderobą
dwie sypialnie dla dzieci
dodatkowa łazienka


Dużym atutem jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną , który zapewnia komfort codziennego życia i większą niezależność domowników.

Standard i technologie:


Pompa ciepła Panasonic (seria L)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
Instalacja fotowoltaiczna 6,09 kWp
Okna trzyszybowe Oknoplast
Brama garażowa Wiśniowski
Przygotowanie pod Smart Home, alarm, rolety


W praktyce oznacza to: niższe koszty utrzymania, komfort cieplny i nowoczesny standard życia.

Wnętrze i konstrukcja domu zostały wykonane w sposób solidny i przemyślany. Zastosowano m.in. ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie styropianem grafitowym, dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym oraz nowoczesną, spójną kolorystykę elewacji. W praktyce oznacza to dom, który łączy estetykę z trwałością i dobrymi parametrami użytkowymi. Dom wyposażony jest w pompę ciepła Panasonic (seria L) , ogrzewanie podłogowe , rekuperację oraz panele fotowoltaiczne o mocy 6,090 kWp . Zastosowana izolacja z grafitowego styropianu zapewnia optymalny mikroklimat wewnątrz domu.

Działka i otoczenie:


Duża, ustawna działka - 856 m²
Ogrodzenie panelowe
Brama wjazdowa na pilota + domofon
Kostka brukowa (dojazd, miejsca postojowe)


To przestrzeń, która daje prywatność i realne możliwości aranżacji ogrodu - bez ścisku i bez „okna w okno”.

Przewidziano kostkę brukową na dojściach, dojazdach i miejscach postojowych , ogrodzenie panelowe ogrodów oraz indywidualną bramę ogrodzeniową sterowaną pilotem wraz z furtką i domofonem .

Lokalizacja i komunikacja:

Minoga (gm. Skała) to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na odludziu.

W okolicy:


szkoła podstawowa, sklep
Skała - pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urząd, restauracje)
tereny zielone i rekreacyjne


Dodatkowo:


przystanek autobusowy ok. 300 m
dojazd do Krakowa (linia A12)
blisko Ojcowski Park Narodowy (ok. 8 km) Ojcowski Park Narodowy


Idealne połączenie: cisza + dostęp do miasta. Na terenie gminy Skała funkcjonują linie A12 i A13, które łączą Olkusz, Skałę i Kraków.

Dlaczego warto?


Nowoczesny, energooszczędny dom
Duża działka - realna przestrzeń dla rodziny
Kameralna inwestycja (tylko 10 domów)
Świetne połączenie z Krakowem
Gotowy standard pod nowoczesne życie (fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja)


To dom dla osób, które nie chcą kompromisów - szukają nowoczesności, przestrzeni i spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie chcą mieć realny dostęp do miasta.

Uwaga :

W ofercie dostępne są również inne domy w tej inwestycji.
Zadzwoń lub napisz - sprawdzę aktualną dostępność i pomogę dobrać najlepszą opcję.

Oferta bez dodatkowych kosztów / bez podatku PCC.

Opiekun oferty:
Tobiasz Kocot
tel. 500613132
mail: tobiasz.kocot@agentpower.pl
www.agentpower.pl
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo