Dom na Sprzedaż, MIĘCIERZYN, 91m²

Na sprzedaż Dom pod lasem 91 m² na działce 1619 m², prywatny raj ciszy i zieleni, 15 minut od miasta - ok. 4 km do trasy S5 Poznań – Bydgoszcz. Położony w miejscowości Mięcierzyn, w gminie Rogowo Duży taras z widokiem na ogród i oczko wodne.

Na działce znajduje się również wiata garażowa na dwa samochody, budynki gospodarcze, drewutnia oraz pokój letni, a na tyłach ogrodu znajduje się przestronny wybieg dla psów z 15 solidnymi Kojcami – do własnej aranżacji

Działka została genialnie podzielona na strefę wypoczynkową oraz użytkową:

Strefa relaksu: Przepiękny, dojrzały ogród z oczkiem wodnym, które wprowadza kojący mikroklimat. Ogromny taras to idealne miejsce na poranną kawę, grilla z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek przy szumie drzew.

Inwestycyjny potencjał – ukryta strefa za ścianą drzew

Strefa dla zwierząt / biznesowa (na tyłach ogrodu): obecnie przestronny, bezpieczny wybieg dla psów wyposażony w 10 kojców (prąd+woda). Przestrzeń ta pozostaje do własnej aranżacji – idealnie sprawdzi się pod:
Profesjonalny hotel dla psów, szkołę tresury, hodowlę lub dowolną inną adaptację:
Własny ekologiczny warzywniak, szklarnię, Eko hodowlę, nowoczesny kurnik lub zagrodę dla alpak.
Przestronny warsztat, ukryty magazyn na sprzęty/drewno lub prywatną strefę leśnego SPA z sauną i balią.
Tego klimatu nie da się w pełni oddać na zdjęciach – to trzeba zobaczyć.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i codziennego kontaktu z naturą, ale chcą pozostać blisko miasta. Taras z widokiem na ogród i oczko wodne, dużo zieleni wokół oraz sąsiedztwo lasu tworzą przyjemne warunki do życia i odpoczynku.

Sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób, które chcą uciec od zabudowy miejskiej i mieć więcej swobody wokół siebie.

Informacje o nieruchomości:

Lokalizacja: Mięcierzyn, gmina Rogowo
Typ: dom wolnostojący
Powierzchnia domu: 91,50 m²
Powierzchnia działki: 1619 m²
Rok projektu: 2008
Rok oddania do użytkowania: 2012
Dom całoroczny, stale zamieszkały i ogrzewany

Układ pomieszczeń:

salon – 25,5 m²
sypialnia – 13,5 m²
pokój – 8,8 m²
otwarta kuchnia
łazienka
kotłownia
poddasze niezagospodarowane (do adaptacji)

Informacje techniczne:

ogrzewanie: nowy piec na ekogroszek ( z opcja na pellet)
okna plastikowe
prąd w domu i ogrodzie
woda w budynku i na działce
przydomowa oczyszczalnia ścieków (wywóz raz w roku)
oświetlony wjazd (lampa uliczna)

Zabudowa dodatkowa:

zabudowany taras – 32 m²
wiata garażowa na 2 auta – 33 m²
pomieszczenie gospodarcze – 12 m²
budynek gospodarczy – 16 m²
pokój letni w ogrodzie – 16 m²
drewutnia – 17 m²

Ogród i teren:

oczko wodne
duża, prywatna działka otoczona świerkami
miejsce na ogród warzywny lub rekreację
na tyłach ogrodu znajduje się wydzielona przestrzeń — wcześniej wykorzystywana jako wybieg dla psów z kojcami, obecnie do własnej aranżacji

Okolica:

lasy i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie
szkoła i sklep ok. 2 km
sklep Dino w sąsiedniej miejscowości
Dom dla osób, które chcą żyć spokojniej, w przestrzeni i zieleni, ale bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta i codziennych udogodnień.

Kontakt:
ZOFIA PAŁKA
tel: 602622310
z.palka60@gmail.com