Dom na Sprzedaż, KAZIMIERZ DOLNY, 200m²

Poszukujesz przestronnego domu z niepowtarzalnym klimatem, spektakularnym widokiem na Wisłę i możliwością wykończenia wnętrz według własnego gustu?

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę wolnostojącego domu położonego na malowniczym wzniesieniu w Kazimierzu Dolnym. Nieruchomość znajduje się w podwyższonym stanie deweloperskim z wykonaną większością kluczowych prac wykończeniowych, co pozwala na szybkie wprowadzenie się przy minimalnym nakładzie czasu. To idealna propozycja do zamieszkania całorocznego, jako luksusowy dom wakacyjny lub prestiżowa inwestycja pod wynajem premium.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Kazimierzu Dolnym, na wzniesieniu zapewniającym absolutnie unikalną, niezakłóconą panoramę na historyczną część miasteczka oraz meandrującą Wisłę. Codzienny spektakl zachodzącego słońca nad rzeką można podziwiać bezpośrednio z posesji i tarasu widokowego. Dom posadowiony jest na dwóch działkach (nr 1088 oraz 1087/2) o łącznej powierzchni 804 m² (teren w pełni zagospodarowany, z bogatą kolekcją krzewów oraz systemem automatycznego nawadniania). Ogromnym atutem posesji jest przestronny, utwardzony podjazd, który bez trudu pomieści nawet 5 samochodów – co w realiach kazimierskiej zabudowy stanowi wyjątkową rzadkość.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni całkowitej 220 m² (188 m² powierzchni użytkowej) został zaprojektowany z poszanowaniem lokalnej architektury, łącząc tradycyjny styl z nowoczesną funkcjonalnością. Wnętrza wyróżniają się ponadstandardową jakością wykonania: na podłogach położono szlachetną, litą deskę dębową, zamontowano dębowe schody, a drewniane stropy i belki nadają przestrzeni autentyczny, kazimierski charakter. Ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane na biało. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje jedynie aranżacja kuchni, łazienek oraz położenie płytek według własnego projektu.

W skład i standard nieruchomości wchodzą:

* 188,00 m² powierzchni użytkowej (220 m² powierzchni całkowitej)
* 804 m² działki z zadbanym ogrodem i systemem nawadniania
* Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami oraz przygotowanym miejscem pod kominek
* Sypialnie z naturalnym drewnem i widokiem na okolicę
* Taras widokowy z ekspozycją na panoramę Wisły
* Pomieszczenia sanitarne i kuchenne przygotowane do montażu armatury i mebli
* Podjazd mieszczący do 5 pojazdów
* Nowoczesna instalacja grzewcza: gazowy kocioł Viessmann z zasobnikiem c.w.u. 200 l, ogrzewanie podłogowe w strefach planowanych pod gres oraz grzejniki w sypialniach
* Komplet mediów: prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz szybki światłowód

FINANSE

Cena: 2 750 000 PLN
Koszty utrzymania: według zużycia mediów

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 734 827 103 lub napisz wiadomość poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że możesz kupić tę nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystkie formalności w jednym miejscu? Oprócz profesjonalnego doradztwa przy zakupie, zapewniamy wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych, pomoc sprawdzonych architektów wnętrz oraz zaufanych ekip remontowych, które dokończą wykończenie kuchni i łazienek zgodnie z Twoim projektem.

Zainteresowany? Umów się na prezentację i zobacz ten widok na żywo!

Are you looking for a spacious home with unique character, a spectacular view of the Vistula River, and the opportunity to design the interior to your own taste?

I am pleased to present an exceptional offering: a detached house situated on a picturesque hill in Kazimierz Dolny. The property is in an upgraded builder's finish with most key renovation stages already completed, allowing for a swift move-in with minimal turnaround time. It is an ideal property for year-round living, a luxury holiday retreat, or a high-end investment for premium vacation rentals.

LOCATION

The property is perched on an elevation in Kazimierz Dolny, offering an unobstructed, one-of-a-kind panoramic view over the historic town and the meandering Vistula River. You can admire breathtaking daily sunsets over the water right from the property grounds and scenic viewing terrace. The house sits on two plots (no. 1088 and 1087/2) totaling 804 m² of fully landscaped grounds featuring mature shrubs and an automatic irrigation system. A notable highlight of the estate is the paved driveway accommodating up to 5 vehicles—a true rarity in Kazimierz Dolny.

PROPERTY DETAILS

Offering 220 m² of total floor area (188 m² of usable floor space), the home was designed to respect regional vernacular architecture while delivering modern functional living. The interiors feature top-tier finishes: premium solid oak floorboards, custom oak stairs, and exposed wooden ceiling beams that lend authentic regional warmth. The walls have been smoothed and painted in a classic white coat. All that remains for the incoming owner is customizing the kitchen cabinetry, fitting bathroom fixtures, and tiling according to personal taste.

Key Features & Specifications:
- 188.00 m² usable floor area (220 m² total gross area)
- 804 m² landscaped plot with automated garden irrigation
- Expansive open-plan living area with large-format windows and preparation for a fireplace
- Bedrooms featuring natural wood detailing and panoramic views
- Scenic observation terrace facing the Vistula River
- Kitchen and sanitary spaces prepared for appliance installation and custom cabinetry
- Private driveway parking for up to 5 cars
- High-efficiency heating: Viessmann gas boiler paired with a 200 L hot water tank, underfloor heating in planned tiled zones, and radiators in bedrooms
- Complete utility connections: municipal water, gas, sewage system, power, and high-speed fiber-optic internet

FINANCIALS

Price: 2,750,000 PLN
Maintenance costs: Based on utility consumption

Interested? Contact us at +48 734 827 103 or send an inquiry via the listing contact form.

Did you know that you can complete the entire property transaction with us from start to finish? Beyond comprehensive real estate brokerage, we provide access to qualified mortgage advisors, experienced interior designers, and trusted contractors ready to finalize your kitchen and bathroom fit-outs to your exact specifications.

Interested? Schedule a viewing today to experience this view in person!