Dom na Sprzedaż, KARWIANY, 112.5m²

Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 112 m² utrzymany w bardzo dobrym stanie.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Duża powierzchnia pod miastem dla rodziny w świetnej cenie (tylko 4 km do granicy Wrocławia).
- 2/3 miejsca postojowe - wygodna przestrzeń do parkowania dla właściciela i gości przed budynkiem.
- Niskie koszty utrzymania: - Piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich z dużym zasobnikiem ciepłej wody (200 l).
- Średnio miesięczny koszt gazu wynosi zaledwie ok. 300 zł.

- Nowoczesne wyposażenie: - Rolety zewnętrzne sterowane wygodnie z aplikacji.
- W salonie wykonano profesjonalne podłączenie pod projektor.

- Szybki internet: Światłowód (GreenLAN) – idealne warunki do pracy zdalnej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter- Przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu i miejscem na kino domowe (ekran/projektor),
- Otoczona naturalnym światłem strefa kuchenna z lodówką,
- Toaleta dla gości,
- Wiatrołap i strefa komunikacyjna.

Piętro- Duża sypialnia (aktualnie przedzielona szafą z wydzielonym biurem),
- 2 pokoje dziecięce (które mogą również pełnić rolę biura / pokoju dla gości),
- Duża, rodzinna łazienka – wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz ogrzewanie podłogowe (mata elektryczna).

Poddasze- Przestrzeń magazynowa z oknem wyłazowym – idealna na przechowywanie rzeczy sezonowych.

ZAGOSPODAROWANY OGRÓD- Działka 325 m² daje ogromne możliwości rekreacyjne. Znajdziesz tu miejsce na strefę wypoczynkową, grillowanie oraz bezpieczną zabawę dla dzieci. To powierzchnia na tyle duża, aby pełniła różnorodne funkcje, ale na tyle mała, że jest łatwa w utrzymaniu.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA – KARWIANY
Karwiany to prężnie rozwijająca się podwrocławska miejscowość (zaledwie 4km od granicy miasta, 13 km na wrocławski rynek):- Edukacja i Dzieci: Na miejscu działa żłobek. Szkoła rejonowa znajduje się w sąsiednim Rzeplinie – dzieci są bezpiecznie dowożone i odbierane przez specjalny autobus szkolny (kursuje kilka razy dziennie). W okolicy mieszka wielu rówieśników, co ułatwia integrację najmłodszych.
- Zakupy i Usługi: W najbliższym otoczeniu znajdują się doskonale zaopatrzone Netto, Żabka, lokalny warzywniak, mechanik/serwis opon, sprawdzony dentysta oraz bardzo dobrze oceniana przychodnia zdrowia.
- Czas wolny i rekreacja: W miejscowości działa świetlica wiejska organizująca zajęcia dla mieszkańców oraz nowoczesne boiska Orlik.
- Komunikacja:- Autobus podmiejski linia 913,
- W trakcie realizacji jest domknięcie obwodnicy przez Wysoką, co jeszcze bardziej usprawni szybki dojazd do Wrocławia i węzłów A4/AOW.

Oferta na wyłączność,
zapraszam na bezpłatną prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)