Dom na Sprzedaż, CZELUŚNICA, 482.7m²

Wyjątkowa oferta sprzedaży dwóch domów o łącznej powierzchni użytkowej 482,70 m2, położonych w miejscowości Czeluśnica, w gminie Tarnowiec, powiecie jasielskim.
W ofercie 4 niezależne lokale mieszkalne oraz pomieszczenia na działalność gospodarczą.
Domy sprzedawane z pełnym umeblowaniem – gotowe do zamieszkania.

Lokalizacja
Domy są zlokalizowane w spokojnej okolicy ok. 5km od Jasła, z doskonałym dostępem do komunikacji publicznej (droga gminna asfaltowa) – 600 m od drogi powiatowej, połączenia komunikacyjne: autobusy PKS, przystanek PKP – 200m. W obrębie 1 km od domów znajdziemy również: - szkołę, sklep spożywczy, kościół i Dom Ludowy.
Dla fanów aktywnego wypoczynku znajdziemy wiele lokalnych atrakcji: Mini Zoo w Wolicy (2 km), Bike Park Grabina (3 km), Skansen Archeologiczny Karpacka Troja (8 km), Grzywacka Góra (26 km), Wieża widokowa w Desznicy (25 km), Wieża widokowa na Górze Liwocz (21 km), Dwór "Muzeum Marii Konopnickiej" w Żarnowcu (14 km), Rezerwat przyrody Golesz (10 km) oraz wiele innych.

Działka
Powierzchnia 26 arów (nr ewidencyjny 395). Działka jest w całości ogrodzona siatką powlekaną na słupach stalowych. Część frontowa ogrodzenia wykonana nietypowo i oryginalnie w formie łuków z profili stalowych i aluminiowych. Dojazd do posesji utwardzony kostką granitową. Wyposażenie w media: telefon, internet, woda (studnia głębinowa), kanalizacja (dwa osadniki ścieków), prąd, gaz, dwie instalacje solarne, klimatyzacje na poddaszach budynków. Część frontowa ogrodu reprezentatywna z nasadzeniami roślin ozdobnych, dwoma oczkami wodnymi oraz przeszkloną altaną. Druga część (tylna) to miejsce aktywnego wypoczynku z grillem, otwartą altaną, sadem owocowym oraz strefami pod uprawę roślin i warzyw. Możliwość nabycia działek rolnych o łącznej powierzchni 3,72 ha.

Budynek nr 160:
Dom trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z mieszkalnym poddaszem oraz zewnętrzna, międzykondygnacyjna klatka schodowa.
Powierzchnia użytkowa:
- poddasze z antresolą: 89,0 m2
- piętro: 81,7 m2
- parter: 82,3 m2
- piwnice: 78,4 m2 (o wysokości = 2,0 m)
Łączna powierzchnia mieszkalna (bez piwnic i klatki schodowej): 262,1 m2
Rok budowy: lata 70, przebudowa w 2000 r.
Materiał budowlany: cegła + pustaki siporex + ocieplenie styropianem
Okna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe
Dach wielospadowy kryty dachówką bitumiczną
Trzy rodzaje ogrzewania: piec gazowy, piec na biomasę, klimatyzator na poddaszu
Podgrzewanie ciepłej wody: gazowe, elektryczne i instalacja solarna

Budynek nr 160 A:
Dom dwukondygnacyjny, z mieszkalnym poddaszem, wewnętrzna klatka schodowa oraz trzema garażami wbudowanymi w bryłę budynku.
Powierzchnia użytkowa:
- poddasze: 111,0 m2
- przyziemie: 109,6 m2 (w tym 3 garaże wbudowane, łazienka i pom. biurowe)
Łączna powierzchnia użytkowa 220,6 m2

Rok budowy: lata 80, przebudowa w 2005 r.
Materiał budowlany: pustaki siporex + ocieplenie styropianem
Okna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
Dach dwuspadowy kryty blachą trapezową
Trzy rodzaje ogrzewania: piec gazowy, piec na biomasę, klimatyzator na poddaszu
Podgrzewanie ciepłej wody: gazowe i instalacja solarna
Dodatkowym atutem budynku jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - funkcja usługowa ujęta została w planie przestrzennym gminy.
Ta oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub inwestycji pod działalność gospodarczą.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i negocjacji.
Wideo prezentacja nieruchomości:
www.youtube.com/watch?v=WwMCgKnEc-o

Kontakt:
Stanisław Kosiek
tel: 506480151
kosiek160@wp.pl