Budynek użytkowy na Wynajem, Raszyn, 550m²

Avenue Estate oferuje magazyn z biurem i placem manewrowym w Raszynie

Atuty nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita ok. 550 m², w tym biura ok. 70 m²


• Wysokość magazynu: 6,5 m


• Ogrzewanie (olej opałowy) - magazyn i biura


• Hala z płyty warstwowej 10 cm


• Brama wjazdowa przystosowana do TIR


• Plac manewrowy utwardzony - ok. 700 m²


• 2-3 miejsca parkingowe w cenie


• Teren ogrodzony, oświetlony, monitorowany


• System alarmowy, dostęp do internetu

Opis nieruchomości
Avenue Estate prezentuje funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Raszynie, oferujący optymalne warunki dla firm logistycznych, handlowych i usługowych.
Hala o powierzchni ok. 480 m² wykonana z płyty warstwowej (10 cm) zapewnia komfortowe warunki przechowywania i pracy. Biura o powierzchni ok. 70 m² zapewniają wygodne zaplecze administracyjne.

Obiekt jest ogrzewany (olej opałowy), z posadzką niepylącą oraz dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Plac manewrowy o powierzchni ok. 700 m² pozwala na swobodny ruch pojazdów ciężarowych. Brama wjazdowa umożliwia wjazd TIR.

Rozkład powierzchni:

• Magazyn: ok. 480 m²


• Biura i część socjalna: ok. 70 m²


• Wysokość: 6,5 m


• Plac utwardzony: ok. 700 m²

Lokalizacja

• Raszyn, dogodny dojazd drogą utwardzoną


• Szybki dostęp do tras wylotowych (S2, S8, A2)

Dodatkowe informacje

• Obiekt monitorowany, ogrodzony, z systemem alarmowym


• Ogrzewanie: olej opałowy


• Dostępność: od 1 listopada


• Moc przyłączeniowa: podstawowa (do doprecyzowania)


• Media: prąd, siła, woda, szambo, internet, telefon


• Do ceny najmu wliczone 2-3 miejsca parkingowe

Warunki najmu:

• Czynsz: 22 500 zł netto / miesiąc


• Kaucja: 2-miesięczny czynsz netto - 45 000 zł


• Umowa: minimum 12 miesięcy


• Media: płatne według zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.