Kupuj mądrze

Przy kupnie domu nie kieruj się emocjami. Mogą być one Twoim największym wrogiem. Kupno domu to nie zabawa, a kolejna przeprowadzka w wielu przypadkach jest niemożliwa. Nie podejmuj decyzji pod wpływem chwili. Konsekwencje mogą być nieodwracalne, a rzeczy z pozoru błahe, mogą uprzykrzać Ci życie każdego dnia. Niesforny sąsiad nie zmieni nagle swojego zachowania o 180 stopni. Uciążliwe korki w drodze do pracy nie znikną z dnia na dzień. Jest wiele aspektów, na które trzeba zwrócić uwagę tuż przed zakupem, aby później cieszyć w pełni cieszyć się swoim nowym domem.

Przed kupnem domu zwróć uwagę na lokalizację. To jeden z najistotniejszych aspektów, który może ułatwić, bądź utrudnić Ci codziennie funkcjonowanie. Wiele domów położonych jest na obrzeżach miasta. Komunikacja i dostęp do różnego rodzaju udogodnień może być utrudniona. Zwróć uwagę nie tylko na lokalizację domu. Nie zapominaj o miejscach, w których często bywasz. Jak daleko od domu będzie znajdować się Twoja praca? Ile czasu zajmie Ci codziennie odwożenie dziecka do szkoły? Czy wyprawa do najbliższego sklepu za każdym razem będzie wiązać się z użyciem samochodu? Odpowiedzi na te pytania pozwolą Ci obliczyć, jak wiele czasu w ciągu dnia, będziesz poświęcać na dojazdy. Może w Twoim mieście są jeszcze inne domy na sprzedaż, których lokalizacja bardziej będzie Ci odpowiadać?

Kolejną kluczową kwestią są sąsiedzi, przed którymi nie uciekniesz, gdy ich zachowanie przestanie Ci odpowiadać. Jeśli nie lubisz towarzystwa innych, zapewne źle będziesz czuć się mieszkając w szeregowcu. Przed zakupem zwróć uwagę na typ budynku. Jednym sprawdzi się dom jednorodzinny z wielkim ogrodem, drugim dom w zabudowie bliźniaczej. Niestety, często zdarza się, że przy zakupie domu kierujemy się ceną, nie zwracając uwagi na najważniejsze aspekty, które w późniejszym czasie mogą zacząć zwyczajnie przeszkadzać.

Przy kupnie nieruchomości warto kierować się swoimi potrzebami. Jedni zdecydują się miejski skwer w stolicy, drudzy na dom w malowniczej okolicy w województwie świętokrzyskim. Kupno domu z rynku wtórnego często zaoszczędza przyszłym właścicielom sporo stresu związanego z budową domu oraz terminem zakończenia inwestycji. – mówi ekspert ze strony OdWłaściciela.pl

Dopnij formalności

Gdy wybierzesz już swój wymarzony dom, przez zakupem koniecznie sprawdź stan prawny nieruchomości. Wszystkie ważne informacje znajdziesz w księdze wieczystej i księdze hipotecznej. W księgach znajdziesz informacje o prawowitym właścicielu, a także dowiesz się, czy dom nie jest obciążony hipotecznie. Nie zapomnij o sprawdzeniu stanu technicznego domu. Z pozoru małe pęknięcie, może okazać się wadą konstrukcyjną, która wymaga pilnej naprawy. O pomoc w inspekcji budynku warto poprosić specjalistę, który fachowo oceni stan budynku. Warto także odwiedzić wydział geodezji w celu zapoznania się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.